Appartement - 65 m² - 4 pièces à Marseille 10

Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant situé au3? étage sans ascenseur.
D'une surface de 64,56 m² loi Carrez (70,50 m² au sol), il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine équipée avec loggia, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes.

Prestations et atouts :

Chauffage au sol
Double vitrage
Volets électriques dans toutes les pièces
Stationnement libre dans la résidence sécurisée
Terrain de basket-ball au sein de la copropriété
Présence d'un gardien
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
À visiter rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894166347