Appartement - 57 m² - 3 pièces à Marseille 10

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, niché au cœur de Marseille, offrant une surface généreuse de 57 m². Situé au premier étage surélevé d'un immeuble moderne de 2014, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, astucieusement aménagées avec des placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal, tandis qu'une salle de bains élégante complète cet ensemble harmonieux.

Profitez d'une terrasse de 10 m² orientée à l'ouest, véritable havre de paix pour savourer les rayons du soleil en fin de journée. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, un atout précieux en milieu urbain.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Une école et un supermarché se trouvent à moins de 100 mètres, tandis qu'une crèche et des transports en commun sont à proximité immédiate. Le nouveau tramway, accessible en seulement 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 57 m²
- Étage : 1er surélevé
- Terrasse : 10 m²
- Chauffage : panneaux rayonnant électrique individuels
- Eau chaude : collective gaz
- DPE : B
- Charges de copropriété : 130 € / mois
- Taxe foncière : 1211 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.