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Appartement - 83 m² - 4 pièces à Marseille 10

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189 500 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

St Tronc, dans la résidence fermée La Marguerite, Appartement de Type 4 d'une surface de 83,45 M2 en Dernier étage avec Ascenseur (7/7). Composé d'un Salon avec Balcon, une très grande Cuisine avec une loggia fermée. Trois chambres, Dressing, Salle d'eau et wc séparés. Exposition traversante : NO / SE, avec une très jolie vue dégagée. Double vitrage, Porte blindée, Climatisation réversible. Cave en sous-sol. Très lumineux, au calme et à coté de toutes commodités. Les charges de copropriété sont de 189 euros / mois, incluant le chauffage, la consommation d'eau froide avec compteur, l'ascenseur et l'entretien des parties communes générales. La cotisation au fond de travaux Alur est de 5% des charges. La taxe foncière est de 1 617 euros. Disponible fin Juillet. // Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    303
  • Charges annuelles :
    2 376 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Marseille 10
189 500 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 283 €
Transaction :
Achat
Référence :
QDVB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 00:02
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Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Lebreton
Cabinet Lebreton
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 500 €
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