• Maison de ville - 123 m² - 5 pièces
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439 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

OIKO vous propose en exclusivité cette superbe maison de charme de 123.57 m² sur un terrain de 371 m², avec terrasse, jardin, piscine. Située dans une rue calme du 10e arrondissement, cette maison individuelle pleine de caractère offre un équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort moderne.

Descriptif du bien :
- Maison en R+1 de 123,57 m² habitables
- 4 chambres spacieuses, 1 grande salle de bains, 2 wc, une buanderie
- Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Terrasse agréable idéale pour les repas d'été
- Jardin avec piscine, place de parking, portail automatique et prise pour véhicule électrique
- Double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz
- Maison en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir

Atouts :
- Beaucoup de charme et volumes chaleureux
- Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
- Emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports
- Calme absolue, sans vis-à-vis

Informations complémentaires :
- Période de construction : avant 1948
- DPE : C / GES : C
- Taxe foncière : 2 339 €
- Prix affiché : 439 000 € FAI

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 339 €
Synthèse
Maison de ville à Marseille 10
439 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 569 €
Transaction :
Achat
Référence :
OKM130101EDB
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OIKO Gestion
TRANSACTION OIKO GESTION MARSEILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2025
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