Appartement - 53 m² - 2 pièces à Marseille 10

' GREEN STREET '

10ÈME - Pont de Vivaux / Saint Loup

Type 2 de 53 m² avec une terrasse de 13m²
+P lace de parking en SUS

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien.

Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de 52.69m² Loi Carrez au 1er étage avec ascenseur sécurisé.

Il est disposé de la façon suivante :

Côté jour :
Une pièce de vie regroupant salon / séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
(semi-meublée et équipée) et une terrasse attenante.

Côté nuit :
Une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques
et dispose des normes actuelles (PMR).

Possibilité d'acquérir une place de parking privative simple en sous-sol en SUS.

Charges : 87.00€ /mois
Taxe foncière : environ 1 000.00€ /an

'The Agency, la Révolution immobilière...'

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 261.00 et 353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880833728
RCP AR839391