Appartement - 39 m² - 2 pièces à Marseille 1

MARSEILLE 13001 – OPÉRA / VIEUX-PORT – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ADRESSE PREMIUM – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement au pied de l'Opéra de Marseille et du Vieux-Port, découvrez ce superbe T2 de 38,81 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Entièrement rénové récemment en avril 2026, l'appartement offre une distribution fluide et sans perte d'espace : entrée, séjour lumineux de 18,33 m², cuisine indépendante, chambre confortable, salle d'eau avec WC.

Prestations de qualité :

- menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée
- radiateurs électriques à inertie
- ballon d'eau chaude vertical 65 L
- installation électrique sans anomalie

DPE B / GES A - excellente performance énergétique.
Estimation des coûts annuels d'énergie : 420 € à 610 € / an.

Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un bien rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Marseille.
Contact : Guillaume CARVIN – 06.25.37.01.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789.
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