• Appartement - 36 m² - 2 pièces
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150 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20463

Longchamp - 13001 Marseille

Idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard Longchamp. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, avec commerces, services et transports accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la gare Saint-Charles.

Homki vous propose en exclusivité ce charmant appartement clé en main de 36 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble marseillais.
Ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une charmante chambre, offrant un cadre calme et fonctionnel. Une salle d'eau avec des WC, vient compléter ce bien.

Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement est une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien peut être vendu libre de toute occupation ou déjà loué.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Kenza Lagarrigue, agent commercial immatriculé au RSAC de 999 682 586 R.S.A.C. Marseille, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 570€

Les charges sont de 83€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    996 €
  • Taxe foncière :
    570 €
Synthèse
Appartement à Marseille 1
150 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 4 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki297_caeg3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 16:43
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
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