Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marseille 1

Découvrez ce superbe appartement de 41 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1958, en plein centre de Marseille. Récemment rénové, il marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments modernes, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la chaleur qui se dégagent de cet espace. La chambre et le séjour, inondés de lumière naturelle grâce à une exposition optimale, offrent un cadre de vie convivial et reposant. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La salle d'eau contemporaine, avec WC intégré, assure un confort de vie optimal. La climatisation, combinée au chauffage collectif au gaz et à l'eau chaude fournie par le chauffage central, garantit une température agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à seulement 2 minutes du célèbre Vieux-Port, vous permettant de profiter pleinement des richesses culturelles et gastronomiques de Marseille. La station de métro Vieux-Port, située à moins de 100 m, facilite vos déplacements dans la ville. Les arrêts de bus Vieux-Port et Vieux-Port Ballard à environ 200 m, ainsi que Place de la Corderie à 500 m, rendent vos trajets encore plus pratiques. Pour les amoureux de la nature, le parc Association Jardin Écureuil et la Place de la Providence, à environ 600 m, offrent des espaces verts paisibles. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le lycée Montgrand et l'école élémentaire La Paix, à seulement 400 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 849 €
- Charges de copropriété : 130 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.