Appartement - 39 m² - 2 pièces à Marseille 1

Situé rue d'Aix, au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement T2 vide vous attend !

Avec sa surface au sol de 39,30 m², vous disposerez d'un agréable séjour / cuisine, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.

Le séjour / cuisine de 24,58 m², vous offre une vue sur la ville et une exposition à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin.

Le quartier de la porte d'Aix, à quelques minutes à pied du Vieux Port, est animé et regorge de commodités à proximité.

Venez découvrir ce charmant appartement !

***Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés***

Honoraires de 511 € TTC à la charge du locataire comprenant 393 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)