Appartement - 54 m² - 3 pièces à Marseille 1

Découvrez ce charmant appartement de 54 m² niché au cœur du quartier prisé de Saint-Charles, dans le 1er arrondissement de Marseille. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, ce T3 offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 21 m², agrémenté d'une cuisine équipée, idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres, respectivement de 14 m² et 11 m², offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce bien. De plus, une cave de 4 m² est à votre disposition pour vos besoins de rangement.

Bénéficiant d'une orientation côté cour, cet appartement vous assure un calme appréciable, rare en centre-ville. Sa localisation stratégique permet une mise en location aisée, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Actuellement, il est loué avec un bail mobilité jusqu'au 24 septembre, générant un loyer de 900 € hors charges.

Le quartier de Saint-Charles est réputé pour sa proximité avec le Parc Longchamp, un véritable havre de verdure, ainsi que pour ses nombreux commerces et établissements scolaires. Les transports en commun, incluant métro, tramway, bus et gare, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 54 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Individuel Gaz
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.