Appartement - 25 m² - 1 pièce à Marseille 1

STUDIO - DOMAINE-VENTRE - NOAILLES, MARSEILLE 13001 STUDIO - DOMAINE-VENTRE - NOAILLES, MARSEILLE 13001

Gabaston Immobilier vous présente à la vente un appartement de type 1 de 25m2, situé au Domaine Ventre, quartier Noailles, dans un ensemble fermé et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un investissement ou encore un pied à terre.

Ce bien offre un cadre de vie calme et confortable, même en plein centre-ville, grâce au double vitrage et à l'absence d'exposition directe sur la rue.

La cuisine moderne et équipée, propose un agencement fonctionnel qui optimise l'espace, une grande fenêtre apporte une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien.

La mezzanine constitue un véritable atout et permet un aménagement astucieux du salon, offrant un espace intime et agréable pour se détendre.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, au sein d'un domaine fermé, ce bien réunit confort et praticité pour une vie citadine sereine.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui allie charme et fonctionnalité au c?ur d'un quartier en pleine effervescence.

MAXENCE KUJAWA : 0644832635
ADC 1310 2025 000 000 142
RCP 2007178

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 21
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 40euros/ mois (mise en copropriété en cours)
Taxe foncière : 400euros/ an (estimatif de taxe foncière basé sur celle de l'immeuble entier)
Réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Surface : 25m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basées sur les prix de l'énergie : entre 750 euros et 1060 euros
Honoraires à la charge du vendeur