• Appartement - 53 m² - 3 pièces
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148 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LES RÉFORMÉS - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE. Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente : Au deuxième étage d'un immeuble ancien, proche des commerces et transports en commun, vous trouverez un T3 repeint de 53m2, situé à deux pas de la célèbre Église des Réformés, au coeur d'un quartier recherché. Un beau séjour lumineux avec un espace de vie qui côtoie 2 chambres dont une plus petite. La chambre principale profite d'une salle d'eau. Le toilette est indépendant côté cuisine. Une configuration atypique qui plaira aux amoureux de biens non conventionnels, avec un agencement qui sort des standards et offre un véritable potentiel d'optimisation selon les besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. REF : 10898ME12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 53 m²
    Surface habitable : 53 m²
    Surface au sol : 54 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc, exposition sud
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1910
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Sur la rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    996 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 020 €
Synthèse
Appartement à Marseille 1
148 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 2 792 €
Transaction :
Achat
Référence :
10898ME12
Disponibilité :
29/11/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Marc EL MOUSSA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 150 €
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