Appartement - 260 m² - 8 pièces à Marsanne

EXCLUSIVITÉ - Dans une ancienne magnanerie pleine de charme, au calme absolu, découvrez un ensemble rare composé de deux grands appartements d'environ 130 m² chacun, situés au 1er puis au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots, pour un total d'environ 260 m² habitables. Chaque niveau offre de beaux volumes avec de grandes pièces de vie lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, plusieurs chambres confortables ainsi que des points d'eau fonctionnels (salles de bains et salle d'eau), permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de résidence principale avec logement indépendant pour recevoir, louer ou exercer une activité. Les ouvertures en bois, le cachet de l'ancien et la vue dégagée sur la campagne environnante renforcent la sensation d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste volume d'environ 130 m² en caves et dépendances avec garage, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. La copropriété profite d'un terrain d'environ 1 hectare, avec jardin privatif et espaces extérieurs qui offrent un cadre de vie rare, propice au calme, aux moments en famille et à la détente en plein air. L'intérieur et les parties communes sont à rafraîchir, ce qui laisse une vraie marge de personnalisation pour adapter les lieux à vos goûts et à votre mode de vie. Vous profitez malgré tout des commodités à quelques minutes en voiture (écoles, commerces, services), tout en vivant dans un environnement paisible, loin des nuisances. Cet ensemble est idéal pour des amateurs de grands volumes, de calme et d'authenticité, ou pour un projet familial et locatif combiné. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Terrasses Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.