Maison - 86 m² - 4 pièces à Marsanne

Iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : Maison de 86 m², PROCHE DES COMMODITÉS, à environ 20 mn de MONTÉLIMAR, 25 mn de l'AUTOROUTE A7, située sur la très jolie COMMUNE DE MARSANNE. Laissez-vous séduire par cette charmante maison datant de 2015, offrant un cadre de vie agréable et une TRÈS BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE environnante. Idéalement implantée sur un terrain de 566 m², très méticuleusement entretenu, cette maison saura vous charmer par ses grandes baies vitrées qui offrent un ESPACE DE VIE LUMINEUX et convivial avec sa CUISINE TOUTE EQUIPEE ouverte. Elle se compose de 3 CHAMBRES (allant de 9 m² à 11 m² environ), avec une salle d'eau et WC SEPARE. Pour votre confort, la maison dispose de MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, d'un CHAUFFAGE AU SOL, avec CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE. CONSOMMATION ENERGETIQUE MINIMUM, puisque nous sommes classés en A. Vous avez en plus un GARAGE de 20 m², aménagé de nombreuses étagères, avec PORTE AUTOMATIQUE. L'atout charme de cette maison est indéniablement son JARDIN PAYSAGER, complété par des ABRIS de jardin et RÉCUPÉRATEUR D'EAU. Amoureux de la vie au calme dans un lotissement très bien entretenu, cette maison sera faite pour vous. N'hésitez plus et contactez-moi, je me ferai une joie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.