Maison - 200 m² - 6 pièces à Marsac

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76 923 €
200 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A vendre ! Maison de caractère de 200 m² à Marsac (23) Volumes, charme et potentiel au coeur de la Creuse Située dans le charmant village de Marsac, cette belle maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par le volume généreux des pièces à vivre, baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis ou pour créer des espaces de vie à votre image. Le charme opère immédiatement : hauteurs sous plafond, éléments anciens, tout est là pour donner une vraie âme à cette maison. Elle dispose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureaux ou loisirs selon vos besoins. Le tout repose sur une bâtisse solide, pleine de potentiel : que vous souhaitiez y poser vos valises ou entreprendre quelques travaux pour la personnaliser, cette maison est un véritable terrain d'expression pour vos projets. Atouts supplémentaires : Environnement calme et agréable cour Proximité des commodités de Marsac et à quelques minutes de Guéret Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Nous avons également pour ceux qui le souhaitent des combles aménageable sur toute la longueur de la maison tout à l'égout, chauffage central fioul.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 19 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 34 m², 1er étage
  • Combles de 110 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, aménageables
  • Réserve de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1991
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Marsac
76 923 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
426
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:26
Maison - 200 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sixième Avenue Guéret - Sixième Avenue Guéret
AGENCE DE GUÉRET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
291
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 430 € à 6 060 €
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