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Maison - 90 m² - 4 pièces à Lépinas

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198 924 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un cadre paisible, entourée de bois et sans aucun vis-à-vis, cette maison en pierre offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un WC et d'une chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un comble au-dessus. Un garage attenant avec coin buanderie vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, une dépendance à usage de stockage ainsi qu'un local technique indépendant pour la piscine. La piscine, située à l'avant de la maison, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisant. Chauffage électrique, Assainissement individuel. Maison alliant charme, tranquillité et confort, idéale en résidence principale ou secondaire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    709 €
Synthèse
Maison à Lépinas
198 924 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 210 €
Transaction :
Achat
Référence :
465
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:26
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sixième Avenue Guéret - Sixième Avenue Guéret
AGENCE DE GUÉRET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
448
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2025
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