Maison - 162 m² - 10 pièces à Marsac

Maison Charentaise à rénover- MARSAC Située dans un environnement calme,au coeur des vignes, cette maison charentaise d'environ 162 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commodités . Elle se compose : d'une cuisine spacieuse de 29 m² d'une salle à manger de 28 m² de 5 chambres d'un cellier et d'un bureau Habitable en l'état, elle nécessite néanmoins des travaux d'amélioration et de rafraîchissement afin de révéler son charme. A l'extérieur, vous disposez d'une superficie totale de 1938 m² de terrain agrémenté de dépendances, idéal pour du rangement ou encore un projet d'aménagement. Pour les amoureux de la vigne, les porteurs de projet agricole, il est également possible d'acquérir en complément un domaine agricole de 5,5 hectares de vignes : belle opportunté !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 49 75 12, Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121138). Honoraires : 10 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/