Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marquette-lez-Lille

Plongez dans le confort de cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Marquette-lez-Lille. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, alliant praticité et confort.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, assurant un confort de vie optimal. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées.

Deux places de parking sont incluses, un atout précieux en milieu urbain, facilitant votre quotidien.

La localisation est également un point fort, avec l'arrêt de bus Moulin à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades ressourçantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 41 m²
- Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur
- Terrasse : 18 m²
- Parking : 2 places
- DPE : B (2018)
- Loyer : 665€ charges comprises
- Charges de copropriété : 112€/mois
- Taxe foncière : 1 195€
- Fin de bail : Septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.