Viager - Maison - 108 m² - 4 pièces à Marolles

Exclusivité - Viager Occupé - Marolles - Maison 4 pièces 108m²

Situé sur la commune de Marolles (5 km de Blois) à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 1976, de 108 m² accessible et vivable de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 45 m² très lumineux, 2 chambres, une salle de bain.
Sous-sol enterré sous toute la maison avec un bureau, une buanderie, 2 caves, garage de 37 m². Le gros oeuvre est en très bon état.
L'environnement est très calme aux portes de Blois
Maison particulièrement bien entretenue avec une décoration contemporaine
sur un terrain clos de 1320 m², fleuri et arboré.

A propos du viager :
Viager occupé sur 2 têtes Monsieur 76 ans, Madame 78 ans
Bouquet 71.000 €, rente 340,00 €/mois

Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/149/XqDs8/bareme_honoraires_01.10.2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr