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Maison de campagne - 136 m² - 6 pièces à Marnes

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106 800 €
136 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans un écrin de verdure, là où le murmure de l'eau a jadis rythmé les journées d' un meunier, se dresse un ancien moulin né en 1803, ce lieu vous invite à un voyage dans le temps entre pierres, bois,verdure et souvenirs d'autrefois.
La maison se compose d'un cuisine, séjour, une salle d'eau, une arrière cuisine, à l'étage trois chambres et un WC.
Plusieurs dépendances et la partie du moulin.
A l'extérieur, la nature s'épanouit librement autour de la bâtisse offrant un cadre paisible et bucolique, sillonné par le cours d'eau et sont clapotis, vestige de son passé de moulin accompagne encore les soirées d'été.
un véritable havre de paix, où le souffle du passé se mêle à la quiétude de la nature.
Un lieu plein d'authenticité, idéal pour une résidence principale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.919340

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de campagne à Marnes
106 800 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938737573
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de campagne - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Claudie VALET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
448
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
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