Maison de ville - 145 m² - 6 pièces à Mirebeau

86110 MIREBEAU – CENTRE DE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 145 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE EXTÉRIEURE – DÉPENDANCE – PUITS – TERRAIN 451 M².

****** Il est possible de diviser ce bien pour y faire plusieurs logements. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Mirebeau, à proximité des commodités et des écoles, une maison de ville d'une surface totale de 145 m² comprenant 4 chambres et un séjour de 36,5 m². Vous trouverez sur la propriété de 451 m² une terrasse extérieure, diverses dépendances et un terrain en hauteur.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (36,5 m²).
- Un escalier central permettant l'accès à l'extérieur et à l'étage.
- Une buanderie (9 m²) avec un toilettes. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.

À l'étage :
- Un palier (21 m²). Vous y trouverez deux escaliers permettant l'accès aux combles.
- Une première chambre (15,5 m²).
- Une seconde chambre (10 m²).
- Une troisième chambre (10 m²).
- Une salle de bains (11,5 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque.
- Des WC indépendants.
- Une pièce (25,5 m²) pouvant être aménagée en quatrième chambre.

Concernant l'extérieur :
- Un carport avec accès véhicule sur rue.
- Un garage.
- Deux caves.
- Un local chaufferie.
- Un puits.
- Un terrain sur les hauteurs.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mirebeau. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris