Maison - 285 m² - 11 pièces à Marmande

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison de 285 m², nichée au cœur de Gontaud-de-Nogaret. Cette demeure, véritable bijou architectural, marie harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à partager des repas chaleureux dans une ambiance conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'étage, trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités.

Cette maison séduit par ses détails architecturaux en pierre et briques, qui lui confèrent une allure authentique et chaleureuse. Le vaste terrain de 7000 m², agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air.

Une grange, prête à être aménagée selon vos envies, complète ce bien exceptionnel, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels.

Environnement et points d'intérêt

Située dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Les parcs et jardins publics à proximité offrent des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 285 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1947
- Surface du jardin : 7000 m²
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électrique
- Nombre de parkings : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.