Maison de ville - 30 m² - 2 pièces à Marmande

Découvrez cette charmante maison de ville de 2 pièces, entièrement refaite à neuf, située dans un secteur calme à deux pas du centre-ville.

Caractéristiques :
- Type : Maison de ville sur 2 niveaux
- Pièces : 2 (séjour + chambre)
- Cour privée idéale pour profiter de l'extérieur
- Rénovation récente : aucun travaux à prévoir

- Double vitrage sur l'ensemble

- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et transports

- Quartier calme et agréable

Cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités — idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

Cette annonce référence 313726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.

Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr