Maison ancienne - 70 m² - 3 pièces à Hure

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80 000 €
70 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Maison à rénover - Fort potentiel d'investissement - Hure (proche La Réole)
Située à Hure, à seulement quelques minutes de La Réole, cette maison d'habitation de 70 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Le bien nécessite des travaux, mais dispose d'un fort potentiel de valorisation :
Étage aménageable de 70 m² supplémentaires, doublant la surface habitable.
Grande pièce de vie de plus de 40 m² au rez-de-chaussée.
Terrasse de 40 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Environnement calme, à proximité des commodités et des axes de communication.
Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif.
Travaux à prévoir, mais véritable potentiel pour les acquéreurs en quête de volume et de personnalisation. Prix attractif pour le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Hure
80 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2593-TRANSAXIA33
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Transaxia immo
Transaxia immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
338
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 800 €
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