• Maison - 149 m² - 6 pièces
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168 500 €
149 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison lumineuse avec deux logements de 149 m² P6
À découvrir à Marmande, cette charmante maison R+1 de 149 m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle se compose de deux logements indépendants :
? À l'étage :
- Entrée, cuisine équipée séparée , cellier, séjour chaleureux avec cheminée , 3 chambres confortables, salle de bain, WC.
? Au rez-de-chaussée :
- Appartement indépendant d'environ 50 m², parfait pour loger un parent, un ado en quête d'autonomie, ou pour une activité professionnelle à domicile.
- Composé d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Garage, buanderie, abri de jardin.
? Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 600 m².
?? Commerces et écoles à proximité immédiate. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, avec la possibilité de générer un revenu locatif ou d'accueillir vos proches en toute indépendance.

Honoraires de 5.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 149 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Marmande
168 500 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 1 131 €
Transaction :
Achat
Référence :
214138CC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 149 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Catherine COLLIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 640 € à 3 600 €
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