Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marly-le-Roi

Appartement 3 pièces – 65,10 m² – Marly-le-Roi

Appartement 3 pièces de 65,10 m², au 2ème et dernier étage, comprenant :-
- Une pièce de vie de 30,15 m² (entrée, séjour, cuisine ouverte) exposée sud-est
- Une terrasse de 6,5 m²
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Deux places de stationnement en sous-sol

L'agencement est fonctionnel et optimisé, avec une belle luminosité dans la pièce de vie. La terrasse permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Les chambres offrent un espace confortable pour un couple, une famille ou un télétravail.

Chauffage individuel par chaudière gaz.
Régulation par thermostat d'ambiance.
Volets roulants électriques.

Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Résidence à taille humaine située à Marly-le-Roi, dans un environnement résidentiel entouré de parcs et d'espaces naturels protégés.

Commerces de proximité, établissements scolaires (maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied) et équipements sportifs accessibles facilement.

Accès aux transports :
- Gare de Marly-le-Roi reliant Gare Saint-Lazare en environ 30 minutes via le Transilien ligne L
- Accès à l'A13 permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes
- Bus au pied de la résidence
- Pistes cyclables

Disponibilité : 4trim.2027
Frais de notaire réduits.
Garantie constructeur longue durée.
Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.

Contact pour informations complémentaires et plans.

*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121