Demeure - 266 m² - 7 pièces à Marlenheim

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499 500 €

266 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

En Exclusivité ! Exceptionnel ! KIRCHHEIM Proche de toutes commodités, à quelques minutes de Marlenheim et de Molsheim, venez découvrir cette magnifique demeure lumineuse et pleine de charme de 273 m² (surface de référence) datant de 1860. Entièrement rénovée, cette propriété unique possède un potentiel exceptionnel, avec une belle hauteur sous plafonds. Les espaces sont bien définis, ce qui permet à chacun de bénéficier de cet intérieur cosy. Vous serez séduits par cette belle entrée donnant accès à un grand séjour salle à manger équipé d'un poêle à granules et d'une cheminée qui agrémentera vos soirées d'hiver, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un cellier chaufferie, et d'une pièce supplémentaire au rez de chaussée qui peut servir de chambre, de bureau ou d'un espace de jeu pour vos enfants. Un bel escalier vous mène au premier étage, où un dégagement dessert trois belles et grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains, douche, wc et un dressing. Dans les combles, le charme opère encore puisque vous pourrez accueillir votre famille en toute tranquillité, et les aménagements sont faits pour créer un point d'eau, et à cela on rajoute un grenier pour stocker éventuellement quelques affaires. A l'extérieur, du salon séjour, et pour recevoir les amis ou la famille, vous accédez à la terrasse de plein pied, d'un jardin arboré et d'un espace cuisine d'été couvert avec coin repas. Ce bien sur un terrain de 3.93 ares bénéficie également d'un garage. Côté technique, la maison fonctionne avec un chauffage au gaz et la chaudière est neuve. Cette maison est peu énergivore où il fait bon vivre pour une grande famille ou à une famille recomposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet de MOLSHEIM pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03.88.04.68.54
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
266 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 266 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 4 : Surface de 22 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet massif
Cuisine de 18 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, sur rue
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, bain, vasque, wc et douche suite
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, douche et vasque
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol carrelage
Séjour de 56 m²

Informations complémentaires
Surface de 56 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, jardin
Lingerie de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, dalle
Dressing de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif
Mezzanine de 13 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet massif
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1