Maison - 241 m² - 9 pièces à Dangolsheim

Dangolsheim- Maison 9 pièces- 5 chambres- belles prestations
Le Studio-Immo vous propose cette belle maison de 241.40 m² de 9 pièces sur un terrain de 1541 m² à Dangolsheim.
Elle comprend :
* Au RDC :
- Un séjour lumineux de 38m² exposé plein Sud
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une entrée
- Un dégagement
- Une chambre parentale (dressing, salle de bains)
- 3 belles chambres
- Une salle d'eau
- 2 WC dont 1 indépendant
- Une terrasse carrelée de 60m² avec pergola bioclimatique

* A l'étage :
- Plateau de 60 m² pouvant servir d'espace détente ou salle jeux pour les enfants
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

Au sous-sol :
- Un double garage,
- Un atelier
- Une chaufferie et local technique
- Un dégagement
- Un WC indépendant
- 2 caves dont une avec un récupérateur d'eau de pluie et de source

Profitez de cette maison individuelle construite en 2000 et rénovée en 2005 alliant charme contemporain et fonctionnalité

À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux, ainsi que de grands axes routiers et les transports en commun.

Contactez Loïc Leris pour plus de renseignements et organiser une visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 2840 € et 3940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette maison de 241 m² au sol est de 650 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 625 000 euros
Montant des honoraires : 25 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Loïc LERIS - Mandataire Immobilier- EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428
LE STUDIO IMMO - SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913401428
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