Maison - 130 m² - 5 pièces à Marle

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47 000 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Opportunité rare en cœur de ville - Immeuble mixte à fort potentiel locatif Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre une configuration parfaite pour un investissement rentable. Il comprend : Un local commercial indépendant, avec sanitaires, idéal pour une activité professionnelle ou une location à usage de bureau ou boutique. Une habitation avec entrée séparée, composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et d'un couloir distribuant les pièces. À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau. Au deuxième niveau : un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'extension ou de création de logement supplémentaire. À l'extérieur : une courette couverte, des sanitaires, ainsi qu'un garage privatif. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, facilitant la gestion locative. Atouts investisseurs : Emplacement stratégique, bonne rentabilité potentielle, possibilité de division, optimisation facile des espaces existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Marle
47 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
1458821
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Sandrine VANDENHENDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2025
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