Maison de campagne - 190 m² - 6 pièces à Franqueville

AISNE - FRANQUEVILLE - Maison de campagne individuelle

En exclusivité, dans un village paisible proche de Vervins, maison en grande partie rénovée.
Au RDC : une grande pièce de 54 m2 avec poële à bois et poële à pellets, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie de belle dimension.
A l'étage : un palier de plus de 30 m2 pouvant être aménagé en chambre distribue 1 chambre parentale de 20 m2, 2 chambres en enfilade de 18 et 25 m2.
Le RDC a profité d'une rénovation complète en 2020 (électricité, plomberie....)
A l'extérieur, un terrain de plus de 1000 m2, une belle terrasse pavée, diverses dépendances (petit garage, atelier...)
Les + de ce bien :
Grands volumes
Bon classement énergétique
Diverses dépendances
DV bois et pvc
Grande terrasse très bien exposée
Très belle cuisine équipée

Réf : 7005
Prix : 169.500 EUR honoraires inclus à la charge acquéreur (4,63 %), prix hors honoraires 162.000 EUR
CLASSE ENERGIE :D 238 kWh/m2/an
CLASEES CLIMAT : B 7 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2744 EUR et 3712 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo 07-60-46-11-48
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