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Maison - 126 m² - 5 pièces à Marin

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610 000 €
126 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 2024 offre 126 m2 habitables répartis sur deux demi-niveaux.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un garage de 23 m2.

Édifiée sur un terrain plat de 472 m2 cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, grandes ouvertures, finitions modernes.

Depuis les chambres, vous profitez d'une belle vue sur le lac, apportant lumière et sérénité.

La maison est à seulement 2 minutes de l'école et proche des commodités, idéale pour une vie de famille au quotidien.

Maison récente, économe en énergie, aucun travaux à prévoir.

Une belle opportunité à découvrir! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 710€ - Tom BURNET - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 979 409 836

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Marin
610 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 4 841 €
Transaction :
Achat
Référence :
86104056
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 126 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Tom BURNET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
56
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juillet 2025
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