Maison - 176 m² - 6 pièces à Marigné-Laillé

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY

? Demeure de caractère en pierre - Rénovation haut de gamme - Piscine - Bélinois, proche Écommoy

Offrez-vous une parenthèse d'exception avec cette superbe maison en pierre datant de 1947, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Aucun travaux à prévoir.

Située dans le Bélinois, à proximité d'Écommoy, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur la forêt et les champs, offrant calme absolu et intimité.

? Grâce à la visite virtuelle, découvrez cette demeure d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.

? Espaces de vie :

Deux salons et un séjour, aux volumes généreux et à l'authenticité préservée

Cuisine de 27 m² avec coin repas, WC indépendant, ouvrant sur une petite terrasse avec vue sur le pré, idéale pour les moments de détente

Mezzanine de 24 m², parfaite en salle de jeux, bureau ou espace loisir

? Espace nuit & bien-être :

3 chambres avec pierres apparentes, pleines de caractère

Salle d'eau avec WC

Superbe salle de bain de 30 m², avec douche et WC, véritable espace bien-être

? Extérieurs & prestations :

Piscine élégante, parfaitement intégrée à son environnement

Terrain de 1 729 m², arboré, entièrement clôturé, avec portail électrique

Garage accolé de 53 m², avec plancher à l'étage et escalier, offrant un vaste espace de rangement

? Confort :

Chauffage principal par deux belles cheminées, complété par un chauffage au fioul

Possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur

? Une propriété confidentielle et raffinée, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de lieux uniques, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités d'Écommoy.

? !Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et situation pratique, à visiter sans tarder !
? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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