Maison - 82 m² - 3 pièces à Sougé

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123 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

? Maison avec vue panoramique - Centre bourg de Sougé ?
Au coeur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir.
À seulement 100 mètres à pied, profitez d'un quotidien pratique : boulangerie, épicerie, bar-snack, école, salon de coiffure, couture et espace bien-être sont accessibles en quelques pas.Sougé se situe à 10 km de Montoire-sur-le-Loir.
La maison - 82 m² habitables :
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine ouverte donnant sur la terrasse
2 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Les + :
Terrasse avec vue dégagée sur la vallée
Grand sous-sol d'environ 80 m² comprenant :Espace lingerie
Garage deux voitures (porte électrique)
Grande cave

Terrain d'environ 700 m²
Maison en bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Une belle opportunité pour profiter du calme d'un village avec commerces à pied et d'un panorama rare sur la vallée du Loir.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3701 2024 000 000 304

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Sougé
123 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 1 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM14385-SI-RN
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:45
Maison - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Rodolphe Rodolphe NOUGIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 840 € à 2 520 €
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