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Appartement - 73 m² - 4 pièces à Marignane

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173 500 €
73 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À VENDRE T4 AVEC BALCON, VUE ÉTANG & RÉSIDENCE FERMÉE MARIGNANE
Votre agence Somatrim vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 d'environ 73 m2, situé sur la commune de Marignane, au sein d'une résidence fermée et recherchée.
6eme étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre une vue dégagée sur l'étang et une exposition plein Ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon-terrasse.
Composition :

Hall d'entrée avec dégagement

Séjour / salon spacieux et lumineux

2 chambres confortables

Cuisine séparée

Salle d'eau

WC indépendant

Balcon-terrasse avec vue dégagée

Les + du bien :

Résidence sécurisée

Étage élevé avec ascenseur

Belle luminosité

Vue dégagée sans vis-à-vis

Quartier calme et recherché

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :SOMATRIM Christophe Marchesinic.marchesini@somatrim.fr06 76 71 03 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    146
  • Charges annuelles :
    2 325,93 €
Synthèse
Appartement à Marignane
173 500 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 377 €
Transaction :
Achat
Référence :
5321
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:45
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Appartement - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOMATRIM
SOMATRIM
MARCHESINI Christophe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 720 €
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