Immeuble - 127 m² à Marignane

Marignane Immeuble de rapport en plein centre-ville avec garage et jardin
Votre agence SOMATRIM vous propose une opportunité rare à la vente sur la commune de Marignane :
Un immeuble situé en centre-ville, d'environ 126,98 m2 habitables, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :Un très grand garage avec accès à un jardin d'environ 70 m2, un véritable atout en centre-ville !
1er étage :Deux appartements de type 1/2.
2ème étage :Deux appartements de type 1/2, dont un avec terrasse.
État général :

3 appartements sur 4 en bon état général

1 appartement à rénover entièrement, idéal pour valorisation ou déficit foncier

Chaque logement dispose de son compteur EDF individuel ainsi que d'un sous-compteur d'eau, facilitant la gestion locative.

Les + :

Emplacement central 

Rentabilité potentielle attractive

Jardin + grand garage

Division déjà existante

Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité !Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
SOMATRIM Christophe Marchesini06.76.71.03.09c.marchesini@somatrim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr