Maison contemporaine - 83 m² - 3 pièces à Marguerittes

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269 000 €
83 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Marguerittes - Charmante maison de ville Atypique entièrement rénovée avec matériaux de qualités avec terrasse et grand garage.

Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville en R+3 d'environ 83 m² surface au sol 95 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et contemporain.

* Rénovée avec goût, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
* L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les toit de Marguerittes, idéale pour vos moments de détente.

* Côté prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Installation électrique aux normes
Grand garage avec porte motorisée
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour des primo accédants ou un couple en résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif de qualité.
* À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 240 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 815.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison contemporaine à Marguerittes
269 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 241 €
Transaction :
Achat
Référence :
5142-I2TNIM
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:14
Maison contemporaine - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
I2T NIMES
I2T NIMES
Christophe RODRIGUEZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 septembre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 815 € à 907 €
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