Maison - 210 m² - 9 pièces à Marennes

17320 MARENNES CENTRE - MAISON DE VILLE 210m² - BEAUX VOLUMES - 5 GRANDES CHAMBRES - SALON/SEJOUR - BUREAU - 2 SDB - 2 WC - SALLE DE JEUX - VERANDA - BUANDERIE - CHAUDIERE NEUVE - JARDIN CLOS & PISCINABLE - PETITES DEPENDANCES - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette confortable et lumineuse maison de ville agrandie et très bien entretenue, d'une superficie totale de 210m² répartis sur 2 niveaux, idéalement située en plein centre de Marennes, à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, de 2 grandes chambres dont une avec placard et parquet massif, d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé et d'une petite véranda. L'étage, construit en 2000 et totalement rénové avec goût en 2021, possède un grand palier servant de salle de jeux aménageable en suite parentale, 1 bureau de 10m², 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Le jardin clos et piscinable, orienté sud ouest dispose d'une allée centrale empierrée et de plusieurs dépendances (chalet en bois de 12m² sur dalle béton, 2 auvents, buanderie abritant la chaudière, abri voiture & constructions en pierre). Ce bien, bénéficiant de 2 accès (un piéton et l'autre en véhicule), est équipé d'huisseries pvc en double vitrage, d'une vmc, de volets roulants électriques centralisés, de volets battants en bois, d'un portail motorisé, de 2 panneaux solaires bifaciaux de 840W posés au sol, de la fibre, d'un poêle à bois et d'une chaudière à gaz à condensation avec thermostat d'ambiance installée en mars 2025. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com .
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