Maison - 88 m² - 4 pièces à Mareau-aux-Prés

Maison 3 chambre(s) à vendre - 257 250 €
En exclusivité !! A Mareau aux prés, je vous présente cette maison neuve 2026 de plain pieds ! Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour faire de l'investissement locatif. 
D'une surface habitable de 88 m², elle se compose comme suit :
1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie , 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec toilettes et 1 autre wc indépendant.
Côté fonctionnel et technique : chauffage PAC , chauffe eau thermodynamique, 1 jardin clos et engazonné de 200 m². 1 garage, plus possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison. Cette maison mitoyenne par le garage sera habitable cet été 2026. Dans le cas d'un investissement locatif possibilité de la louer 950 €/mois.
Si vous vous positionnez rapidement, nous pourrons personnaliser vos aménagements!
renseignements ou visites : contactez moi, je serai ravie de vous la présenter.
Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier RSAC 202300111 chez Royale Transactions, 8 rue d'Illiers à Orléans; mon tel 06 48 70 77 91.

Honoraires à la charge du vendeur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .