Maison ancienne - 145 m² - 6 pièces à Marcillac

Et si votre prochaine maison était un lieu de vie, d'espace et de liberté ? Nichée dans un écrin de verdure de 25 000 m² avec son étang naturel alimenté par une source, cette maison de maître offre un cadre rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, la cage d'escalier donne le ton : volumes, caractère et potentiel. Le rez-de-chaussée propose un bureau (ou chambre selon vos besoins), un séjour chaleureux avec cheminée pour les soirées d'hiver, une salle à manger également dotée de sa cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un charmant patio végétalisé accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec douche composent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain de 2,5 hectares ouvre le champ des possibles : chevaux, potager, jeux d'enfants, projets familiaux ou simplement le plaisir de vivre entouré de nature. Une dépendance attenante avec atelier (idéal artiste ou télétravail) et grenier aménageable permet d'imaginer un agrandissement, un espace indépendant ou un projet personnel. Cette maison nécessitera des travaux de modernisation pour révéler pleinement son potentiel - une belle opportunité de créer un lieu à votre image. Un bien de caractère pour une famille qui rêve d'espace, de nature et d'un projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389 635 798 LIBOURNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr