Maison - 127 m² - 6 pièces à Saint-Ciers-sur-Gironde

Maison de plain-pied - 126,90 m² - 4 chambres - Terrain 2 450 m² - Grand garage

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 126,90 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 450 m².

Elle se compose d'une entrée de 3,70 m² ouvrant sur une pièce de vie de 32,60 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 10,50 m², complétée par une arrière-cuisine de 5,50 m².

L'espace nuit comprend quatre chambres de 9,80 m², 11,70 m², 12 m² et 11,30 m².

Côté sanitaires, vous trouverez :
-une salle de bains de 6,20 m²,
-une salle d'eau de 4,60 m² avec WC et sèche-serviettes,
-un WC indépendant.

Une véranda de 12,50 m² vient compléter les espaces de vie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage spacieux de 53,70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.

Informations complémentaires :
-Menuiseries PVC double vitrage en partie et bois simple vitrage
-Chauffage électrique
-Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Maison offrant de beaux volumes et un terrain généreux, idéale pour un projet familial.

Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à contacter
- Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de
6.76% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309.00 € et 3125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)