Propriété - 220 m² - 8 pièces à Marciac

Proche de MARCIAC (10min), VUE EXCEPTIONNELLE, sans travaux, sans nuisance, pour vivre un peu caché dans une ELEGANTE PROPRIETE GERSOISE avec piscine, rénovée dans les règles de l'art, sur 4700m2 de terrain ( possible d'avoir un peu plus), piscine, dépendances.... au bout du petit chemin....les Pyrénées pour horizon.

Le bati traditonnel en pierres de 1820 distribue une grande piece de vie de 66m2 avec cheminée ouverte, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau (bains), cuisine équipée, buanderie...
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : géothermie, pompe à chaleur, panneaux solaires récents, charpente en chêne, parquet massif en chêne clair, cheminée en pierre layée de Riguepeu, terre cuite, évier gascon, enduits à la chaux, puits...

Les dépendances attestant d'un passé agricole sont devenues pool house, cuisine d'été, garage, carport, remise à bois...

Cette ancienne ferme ravira de futurs propriétaires en quête de calme, de vue , d'une certaine exigence patrimoniale. Ici cultures et culture se cotoyent naturellement. Découvrez la vie au quotidien à Marciac et Plaisance riches d'activités associatives, sportives, écoles, médecins, commerces et marchés hebdomadaires.

A visiter sans hésitation, informations auprès spécifiquement de valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.930234