Maison - 280 m² - 10 pièces à Marchésieux

Située à Marchésieux, le cabinet Faudais vous présente une demeure de caractère rare, implantée au bout d'une majestueuse allée privative de plus de 250 mètres, entièrement restaurée, qui offre dès l'arrivée une sensation d'intimité absolue et annonce le charme authentique de cette propriété de campagne nichée au coeur du Parc naturel des marais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant, propice à la détente comme aux projets de vie ou d'accueil touristique.
Cette bâtisse de caractère développe environ 280 m2 habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa restauration, le respect de l'architecture ancienne et la mise en valeur d'éléments patrimoniaux remarquables, à l'image de l'escalier en pierre à vis, véritable pièce maîtresse reliant les différents niveaux, ou encore du vaste séjour agrémenté d'une cheminée monumentale, sublimé par un plafond aux poutres apparentes et rouis, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en toute saison.
La maison propose aujourd'hui six chambres, dont trois sont dédiées à une activité de chambres d'hôtes déjà existante, offrant ainsi une opportunité immédiate de poursuite d'exploitation touristique dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre naturel et sa tranquillité, tout en conservant une parfaite séparation entre espaces privés et espaces destinés à l'accueil, garantissant confort et intimité à chacun.
La distribution intérieure permet également d'envisager une vie de plain-pied, un atout rare et recherché, qui renforce la polyvalence de cette demeure et son adaptation à différents profils d'acquéreurs, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'une maison secondaire de charme ou d'un projet d'accueil touristique structuré.
L'ensemble s'inscrit sur un terrain d'environ 57 684 m2, offrant de vastes espaces extérieurs, des vues dégagées sur la campagne environnante et un cadre naturel exceptionnel, renforcé par la présence de dépendances qui ouvrent la voie à de multiples projets complémentaires, qu'ils soient liés au stockage, à l'aménagement d'espaces supplémentaires ou au développement d'activités annexes.
Cette propriété conjugue ainsi le charme de l'ancien, le calme absolu d'un environnement naturel préservé et un fort potentiel touristique, le tout à Marchésieux, au coeur d'un territoire emblématique des marais, recherché pour son authenticité et sa qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr