• Propriété - 253 m² - 9 pièces
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443 500 €
253 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Située sur la commune du DEZERT, entre Saint-Lô et Carentan, le CABINET FAUDAIS vous présente cette magnifique propriété équestre nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.
La maison principale d'environ 200 m2, pleine de caractère, se déploie sur trois niveaux et séduira les amateurs d'authenticité : parquet, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond.
Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger chaleureuse avec insert bois, cuisine aménagée, buanderie et WC
1er étage : salon cosy avec poêle à granulés, une chambre, salle de bains avec WC
2ème étage : une chambre avec placards, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.
 Une seconde habitation indépendante d'environ 53 m2, actuellement exploitée en gîte, complète l'ensemble :
Rez-de-chaussée : séjour/salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC
À l'étage : mezzanine aménagée en seconde chambre avec vasque et WC
Indépendante, sans vis-à-vis avec la maison principale, elle dispose également de son propre terrain clos et d'un espace de stationnement.
 Les installations équestres raviront les passionnés :
Terrain de plus de 3 hectares, réparti en plusieurs paddocks
8 boxes à chevaux
Sellerie
Carrière éclairée
Tunnel de stockage
Au calme absolu, en pleine nature, idéal pour un projet équestre, touristique ou tout simplement pour les amoureux des grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 253 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Propriété à Le Dézert
443 500 €
Surface : 253 m²
Prix au m² : 1 753 €
Transaction :
Achat
Référence :
7_36057
Date de publication :
Le 27 mars à 06:26
Propriété - 253 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
COMMUNAL Gaëtan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 660 € à 6 350 €
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