• Maison - 115 m² - 4 pièces
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  • Maison - 115 m² - 4 pièces
  • Maison - 115 m² - 4 pièces
265 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Agence HEUDES-LAINE Immobilier - Avranches Située sur la commune de Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et de la gare, venez découvrir cette charmante maison en pierres avec extension, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un agréable séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également : Un chauffage assuré par chaudière gaz de ville Une terrasse sur le devant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours Un terrain à l'arrière. Le tout est édifié sur une parcelle de 572 m². Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au 02 33 58 01 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, fenêtre, radiateur
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, fenêtre, radiateur
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, fenêtre, radiateur
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, aménagée et équipée, porte fenêtre
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, baignoire, fenêtre, wc, sèche serviette, vasque, vmc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, douche, vasque, sèche serviette
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, wc, chaudière
  • Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, exposition sud, fenêtre, porte d'entrée, porte fenêtre, radiateur
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, arrivée e évacuation d'eau, fenêtre

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 129 €
Synthèse
Maison à Marcey-les-Grèves
265 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 304 €
Transaction :
Achat
Référence :
8077
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Heudes-Laine Immobilier
Heudes-Laine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 930 €
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