Maison - 113 m² - 5 pièces à Marcenat

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258 500 €

113 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située à 10 min des portes de Vichy, venez découvrir cette superbe maison rénovée récemment, pleine de clarté et d'atouts tel que son hangar d'une emprise au sol de 100 m² implanté sur un terrain constructible et divisible, idéal pour une activité d'artisan ou une famille souhaitant profiter de ce magnifique terrain de presque 3000 m², paysagé avec notamment des fruitiers, un noyer et un puits busé en eau. La parcelle constructible fournit deux entrées distinctes permettant d'envisager une activité artisanale sur le bas de la parcelle. La proximité immédiate avec Vichy, permettra à un artisan de stocker tout son matériel dans les deux pièces comprises dans le hangar, sa mezzanine porteuse permettant un stockage important, et équipé de deux prises de rechargement pour véhicules électriques. La maison quant à elle, a bénéficié de 65.000 euros de rénovation récente par des professionnels, sa distribution est atypique avec un espace de vie séjour + cuisine de plus 45 m², qui offre également une salle TV / bureau / chambre d'appoint fermée, et 3 belles chambres et une salle de bain munie d'un grand receveur de douche style italien. Côté cuisine, une buanderie avec un point d'eau en attente avec accès direct indépendant à l'extérieur facilitera votre quotidien. L'isolation a été refaite dans les travaux, les ouvrants également. Construite en 1975, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence IMMOZAP pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Points positifs : Vue panoramique15 minutes de Vichy

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
113 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 113 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Coin cuisine, équipée

Informations complémentaires
Coin cuisine, équipée, 1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Salle à manger de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², 1er étage, exposition est
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Grenier

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 89 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1975
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui