Maison - 205 m² - 6 pièces à Marcellaz
Description :
MARCELLAZ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de plus de 200 m² habitable. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace est également ouvert sur l'extérieur avec grande terrasse, piscine chauffée et jardin clos et arboré, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Son coin nuit totalise 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de jeux en rdc pouvant servir de 5ème chambre.
Son sous-sol complet est entièrement aménagé avec petit salon (possibilité salle de sport ou autre), local de rangement, local chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire.
L'avis de l'expert : cette maison m'a séduite par ses volumes et son magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée. Le plus : le calme en campagne tout en étant à moins de 5 minutes des axes routiers principaux. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845247)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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205 m²Informations complémentairesSurface habitable : 205 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Piscine
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4 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Insert, Fioul
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Année de construction :1992
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État :Très bon., Intérieur : Très bon
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue dégagée, sur Piscine, sur Village
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 510 €
Localisation :
Performance énergétique :
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