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Maison - 328 m² - 8 pièces à Marcellaz-Albanais

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689 000 €
328 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

MARCELLAZ- ALBANAIS, en EXCLUSIVITE, l'agence Trésors Immobilier, vous propose cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1250 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly et 10 mns de l'autoroute. Ce bien comprend actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine entièrement équipée ayant accès à une terrasse couverte de 30m2.
Un salon avec cheminée et accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé, indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Une piscine datant de 2025 de 13m* 6m avec volet roulant.Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, locations saisonnières ou grande maison familiale.Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77.Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 939034286 Annecy Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 328 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 4 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Marcellaz-Albanais
689 000 €
Surface : 328 m²
Prix au m² : 2 101 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1038-M304SB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 déc. à 01:54
Contacter l'annonceur
Maison - 328 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2025
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