Corps de ferme - 131 m² - 6 pièces à Marby

À vendre – Maison de charme en pierre à Marby, au cœur de la nature

Située à Marby, dans un cadre exceptionnel en pleine campagne et entourée de bois, cette maison indépendante séduit par son authenticité et son environnement paisible. Une grange attenante, prochainement disponible à la vente, vient compléter ce bien au charme de l'ancien.

Description de la maison :

Séjour/salon lumineux
Cuisine équipée
3 à 4 chambres selon aménagement
Salle d'eau à remettre au goût du jour
Buanderie, remise et rangements pratiques
Garage avec atelier

Confort et équipements :

Panneaux photovoltaïques produisant l'électricité → charges très faibles
Chauffe-eau aérothermodynamique (classe D)
Double vitrage avec volets battants
Poêle à bois + poêle à pellets + radiateurs électriques haut de gamme (env. 3 000 € pièce)
Toiture entretenue (Cheret)
Taxe foncière avantageuse : seulement 300 €

Cette maison allie le charme de la pierre ancienne à des équipements modernes et économiques. Elle est idéale pour les amoureux de la nature recherchant calme, authenticité et confort.

Celle ci au prix de 129000 euros
A VISITER SANS TARDER
Prendre contact au 06 43 05 40 59 Sandrine CHRETIEN

Cette annonce référence 301855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr