Terrain - 1 742 m² à Marange-Silvange

Fatiha Oukadir et François Pollo vous présentent ce terrain d'activité situé à Marange-Silvange, en zone UXA, d'une superficie totale de 1 742 m². Ce bien représente une opportunité rare pour développer un projet professionnel dans un secteur dynamique et accessible. Un emplacement stratégique : Situé à proximité des grands axes routiers (A31 / A4), à quelques minutes de Metz, Amnéville ou Thionville. Proche Luxembourg. Facilité d'accès poids lourds et visibilité potentielle selon l'implantation Environnement professionnel déjà structuré : zone attractive pour les entrepreneurs et artisans Vocation du terrain : Ce terrain est destiné aux activités économiques, avec des usages compatibles définis par le PLU : Activités artisanales ou industrielles Locaux de stockage ou entrepôts Commerces (sous conditions) Activités de restauration ou hôtellerie (sous conditions) Logement de gardiennage possible en lien direct avec l'activité ? Les + du terrain : 1 742 m² à exploiter selon les besoins de votre activité Parcelle constructible dans les limites du PLU UXA Cadre verdoyant et calme, tout en étant proche de pôles urbains Investissement idéal pour atelier, entrepôt, bâtiment de production, showroom ou activité touristique de type auberge / gîte pro Vous avez un projet professionnel ? Discutons-en ! Fatiha Oukadir - 06 95 31 41 04 François Pollo - 06 21 16 67 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.