• Loft - 85 m² - 4 pièces
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  • Loft - 85 m² - 4 pièces
249 000 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir cet ancien atelier transformé en loft dans le secteur du Vieux Florange.

Loft de 85 m², un garage, une terrasse et un jardinet. Sans copropriété et sans charges ce bien à été entièrement rénové en 2011. il offre un cadre de vie moderne et chaleureux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

De plain-pied, vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 40 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement décloisonnée. La hauteur sous plafond de 4 mètres apporte un volume exceptionnel et une véritable sensation d'espace.

L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé et une buanderie

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste de 40 m², sans vis-à-vis, parfaitement aménagée, un jardinet avec un olivier et d'un figuier et d'un mur en pierre sèche, créant une atmosphère méditerranéenne.
Son exposition est-ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un grand garage de 25 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, volets motorisés

Un bien atypique, alliant volumes, confort et intimité, à découvrir sans tarder.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Loft à Florange
249 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
260405_AB-HERBETH
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:04
Loft - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Herbeth immobilier
Arthur Bourdiaux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 513 € à 2 048 €
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